Hedwigstraße 44534 Lünen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Hedwigstraße Lünen
| Wohnung | 2254.39 € / m² |
| Haus | 2446.26 € / m² |
Mietspiegel Hedwigstraße Lünen
| Kaltmiete | 8.3 € / m² |
| Nebenkosten | 3.16 € / m² |
| Warmmiete | 11.45 € / m² |
Bodenrichtwert Hedwigstraße Lünen
| Erschlossen | 408.96 € / m² |
| Unerschlossen | 345.55 € / m² |
Analysierte Objekte in der Hedwigstraße in 44534 Lünen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hedwigstraße 1 | 96 m² | 234.840,96 € |
| Hedwigstraße 2 | 82 m² | 200.593,32 € |
| Hedwigstraße 3 | 88 m² | 215.270,88 € |
| Hedwigstraße 4 | 127 m² | 310.675,02 € |
| Hedwigstraße 5 | 59 m² | 144.329,34 € |
| Hedwigstraße 7 | 60 m² | 146.775,60 € |
| Hedwigstraße 9 | 99 m² | 242.179,74 € |
| Hedwigstraße 10 | 56 m² | 136.990,56 € |
| Hedwigstraße 11 | 167 m² | 408.525,42 € |
| Hedwigstraße 12 | 50 m² | 122.313,00 € |
| Hedwigstraße 14 | 61 m² | 149.221,86 € |
| Hedwigstraße 16 | 61 m² | 149.221,86 € |
| Hedwigstraße 18 | 91 m² | 222.609,66 € |
| Hedwigstraße 20 | 80 m² | 195.700,80 € |
| Gesamt | 1.177,00 m² | 2.879.248,02 € |
Hedwigstraße in Lünen: Ein charmantes Wohngebiet mit Geschichte
Die Hedwigstraße in Lünen ist eine malerische und ruhige Straße, die sich durch ihre einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne auszeichnet. Diese Straße bietet eine ideale Wohnlage für Familien, Paare und Einzelpersonen, die die Vorzüge einer zentralen Lage mit der Ruhe eines Vorstadtlebens verbinden möchten.
Historischer Hintergrund der Hedwigstraße
Die Hedwigstraße hat eine lange Geschichte und ist ein Zeugnis der architektonischen Entwicklung von Lünen. Ursprünglich in der frühen Hälfte des 20. Jahrhunderts angelegt, hat sie sich im Laufe der Jahrzehnte stetig weiterentwickelt. Viele der historischen Gebäude entlang dieser Straße sind gut erhalten und spiegeln die architektonischen Stile wider, die zu ihrer Entstehungszeit populär waren.
Lebensqualität und lokale Annehmlichkeiten
Die Hedwigstraße bietet eine hervorragende Lebensqualität für ihre Bewohner. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Nähe laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Darüber hinaus sind Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten leicht erreichbar, was sie besonders attraktiv für Familien macht.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die Lage der Hedwigstraße ist optimal für Pendler und Vielreisende. Dank der guten Verkehrsanbindung sind das Stadtzentrum von Lünen sowie umliegende Städte wie Dortmund und Münster bequem zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung und bieten flexible Reisemöglichkeiten.
Immobilienmarkt und Wohnmöglichkeiten
Die Immobilien entlang der Hedwigstraße sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack das Richtige. Von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Apartments – die Auswahl ist groß. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend ist hoch, was sie zu einem begehrten Standort für Investitionen macht.
Fazit
Die Hedwigstraße in Lünen ist mehr als nur eine Straße; sie ist ein Ort, der Geschichte, Komfort und eine hohe Lebensqualität vereint. Sie bietet ihren Bewohnern eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhigem Wohnumfeld. Egal, ob Sie sich für die historische Architektur oder die modernen Annehmlichkeiten interessieren, die Hedwigstraße hat für jeden etwas zu bieten.