Hagebuttenweg Lünen Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-03-31 21:41:23

Hagebuttenweg 44534 Lünen Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Hagebuttenweg Lünen

Wohnung2498.12 € / m²
Haus2710.72 € / m²

Mietspiegel Hagebuttenweg Lünen

Kaltmiete9.19 € / m²
Nebenkosten3.5 € / m²
Warmmiete12.69 € / m²

Bodenrichtwert Hagebuttenweg Lünen

Erschlossen453.17 € / m²
Unerschlossen382.91 € / m²



Analysierte Objekte in der Hagebuttenweg in 44534 Lünen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Hagebuttenweg 171 m²192.461,12 €
Hagebuttenweg 2138 m²374.079,36 €
Hagebuttenweg 371 m²192.461,12 €
Hagebuttenweg 472 m²195.171,84 €
Hagebuttenweg 570 m²189.750,40 €
Hagebuttenweg 671 m²192.461,12 €
Hagebuttenweg 770 m²189.750,40 €
Hagebuttenweg 868 m²184.328,96 €
Hagebuttenweg 971 m²192.461,12 €
Hagebuttenweg 1071 m²192.461,12 €
Hagebuttenweg 1170 m²189.750,40 €
Hagebuttenweg 1274 m²200.593,28 €
Hagebuttenweg 1373 m²197.882,56 €
Hagebuttenweg 1473 m²197.882,56 €
Hagebuttenweg 1571 m²192.461,12 €
Hagebuttenweg 1672 m²195.171,84 €
Hagebuttenweg 1768 m²184.328,96 €
Hagebuttenweg 1874 m²200.593,28 €
Hagebuttenweg 1973 m²197.882,56 €
Hagebuttenweg 2072 m²195.171,84 €
Hagebuttenweg 2170 m²189.750,40 €
Hagebuttenweg 2272 m²195.171,84 €
Hagebuttenweg 2371 m²192.461,12 €
Hagebuttenweg 2468 m²184.328,96 €
Gesamt1.774,00 m²4.808.817,28 €

Hagebuttenweg in Lünen: Ein idyllisches Wohngebiet

Der Hagebuttenweg in Lünen ist eine ruhige und charmante Wohnstraße, die sich ideal für Familien und Ruhesuchende eignet. Diese malerische Straße bietet eine Mischung aus Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, die das Leben in Lünen besonders attraktiv machen.

Wohnen im Hagebuttenweg

Der Hagebuttenweg zeichnet sich durch seine angenehme Wohnatmosphäre aus. Die Anwohner schätzen die ruhige Umgebung und die freundliche Nachbarschaft. Die Bebauung besteht hauptsächlich aus modernen Einfamilienhäusern, die durch ihre großzügigen Grundstücke und gepflegten Vorgärten bestechen. Hier finden Familien und Paare ein ideales Zuhause.

Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Trotz seiner ruhigen Lage ist der Hagebuttenweg gut an das Verkehrsnetz angebunden. In wenigen Minuten erreicht man die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt dafür, dass auch Pendler die Vorteile dieser Wohnlage nutzen können.

Freizeitmöglichkeiten und Natur

Der Hagebuttenweg ist nicht nur ein idealer Wohnort, sondern auch ein Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Die umliegenden Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Für Naturliebhaber bietet die nahegelegene Landschaft Erholung und Entspannung vom Alltag.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu verschiedenen Sporteinrichtungen, die für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sorgen.

Fazit

Der Hagebuttenweg in Lünen ist eine attraktive Wohnadresse für all jene, die eine ruhige und familienfreundliche Umgebung suchen. Mit seiner hervorragenden Infrastruktur, der Nähe zur Natur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet er ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen. Wer in Lünen ein Zuhause sucht, findet im Hagebuttenweg die perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Anbindung.